Diseñamos la seguridad legal de tu inmueble
Dra. Mag. Valentina Rod´riguez
DIRECTORA GENERAL
¿QUIÉNES SOMOS?
ATARAXIA STUDIO es una empresa dedicada a solucionar los problemas Registrales, Municipales y Notariales de todo tipo de inmuebles (residenciales, comerciales, industriales, educativos y de salud), mediante enfoques legales y de acuerdo a las normativas nacionales.
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Nuestro equipo de trabajo se encuentra conformado por profesionales de Arquitectura, Ingeniería y Derecho, acreditados por el Colegio respectivo (C.A.P., C.I.P., C.A.L.), por la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos (SUNARP), por el Instituto Nacional de Defensa Civil (INDECI), por el Centro Nacional de Prevensión de Desastres (CENEPRED), y por el Ministerio de Vivienda (MVCS).
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En cada proyecto nos tomamos el tiempo necesario para entender la problemática y brindarle al propietario la educación legal necesaria que le permita conocer el estado legal de su propiedad, manejando una buena calidad de diálogo, con inteligencia emocional y pensamiento crítico.
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ALCANCE PROFESIONAL
PROCESOS REGISTRALES
La SUNARP es la entidad encargada de administrar el Registro de Propiedad Inmueble, en el cual se inscribe y actualiza la información de una propiedad. La calificación registral de los planos y documentos que forman un expediente determina si el predio cumple con los requisitos legales que permiten su inscripción respaldando así su existencia y titularidad.
PROCESOS MUNICIPALES
La Municipalidad es la entidad encargada de gestionar los asuntos administrativos, sociales y económicos del distrito, que incluyen los servicios vinculados a los inmuebles. Las licencias y permisos que se emiten para esos casos, se relacionan con la planificación urbana que mantiene un adecuado control urbano y un registro de las edificaciones para la gestión de los tributos.
PROCESOS NOTARIALES
La Notaría es una entidad que desempeña un papel importante en la autenticación de documentos como contratos, testamentos, poderes, escrituras, planos, memorias descriptivas entre otros, además de la certificación de hechos y la prestación de servicios relacionados con la formalización de actos legales, en especial los vinculados a inmuebles.
DEFENSA CIVIL - CENEPRED
CENEPRED (antes INDECI) es el organismo responsable de prevenir, alertar y fomentar una cultura de autoprotección para reducir el riesgo de la población. Evalúa y analiza los posibles escenarios desarrollando medidas y estrategias para prevenir o reducir el impacto que generan, inspeccionando y validando aquellos locales que requieren una Licencia de Funcionamiento.
OBRAS CIVILES
Las obras civiles son la principal forma de intervenir un inmueble, sea para modificarlo, edificarlo, darle mantenimiento o demolerlo. La Municipalidad será la encargada de aprobar los planos y documentos para dar la conformidad de obra final que permitirá actualizar el estado de construcción del inmuble dentro de su inscripción registral.
CAPACITACIONES
Charlas de capacitación de temas Registrales, Municipales, Notariales y de Defensa Civil para proporcionar información, instrucciones y habilidades específicas, actualización de conocimientos, mejoras del rendimiento, fomento del trabajo en equipo, promoción de la seguridad y desarrollo profesional, con el objetivo de mejorar su desempeño en las áreas mencionadas.